Cho thuê văn phòng Quận 1, Tp.HCM
Những cao ốc văn phòng cho thuê tại Quận 1 tốt nhất đã được SAOOffice cập nhật giá cho thuê, diện tích trống. Khách hàng có thể lựa chọn các cao ốc phù hợp với ngân sách và vị trí cần thuê để SAOOffice tư vấn hoàn toàn miễn phí. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn luôn làm việc tận tâm và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình từ chọn thuê văn phòng, báo giá & hướng dẫn xem thực tế, đến khi hoàn thành hợp đồng.
SAOOffice lưu ý bạn một số điều sau đây để có thể nhanh chóng lựa chọn được văn phòng cho thuê phù hợp nhất:
- Xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp về văn phòng cho thuê như: vị trí, diện tích, phân khúc giá thuê...
- Tìm hiểu rõ về các tiện ích, đơn vị quản lý toà nhà của văn phòng cho thuê, xem xét các vận hành của hệ thống điện nước, điều hòa, máy phát điện, thang máy...
- Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê với các điều khoản và chi phí thuê, thời gian tăng giá, các điều khoản bồi thường khi chấm dứt hợp đồng thuê trước hạn, phí quản lý, gởi xe, điện, nước...
SAOOffice cung cấp giải pháp cho thuê văn phòng tại quận 1 với đội ngũ tư vấn có chuyên môn cao, am hiểu thị trường, cập nhật nhanh các toà nhà văn phòng mới, chúng tôi sẽ đồng hành cùng hàng nghìn doanh nghiệp trong quá trình chọn thuê văn phòng. Các dịch vụ cho thuê văn phòng tại Tp.HCM được SAOOffice cung cấp như: cho thuê văn phòng truyền thống, Không gian làm việc chung, Văn phòng trọn gói, Co-working space, văn phòng ảo.... Bạn có thể tìm kiếm các không gian văn phòng tốt nhất tại website.
Chúng tôi cũng cung cấp bảng báo giá thuê văn phòng tùy theo yêu cầu của từng Công ty thuê để tiết kiệm thời gian tìm kiếm và quan trọng nhất là đảm bảo bạn không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội thuê nào. Dịch vụ của SAOOffice cung cấp hoàn toàn MIỄN PHÍ cho khách tìm thuê văn phòng.
Thế mạnh khi chọn thuê văn phòng tại quận 1:
Nói đến Quận 1 là ta nhớ ngay đến một quận trung tâm của TP.HCM. Nơi tập trung hàng loạt các cơ quan nhà nước và những tòa lãnh sự quán nguy nga đại diện cho nhiều quốc gia, những công trình kiếm trúc thời Pháp thuộc như: Tòa án Thành Phố, UBND, Bưu Điện Thành Phố, Bảo Tảng, nhà thờ Đức Bà, và đặc biệt không thể ko nhắc đến đó là chợ Bến Thành. Quận 1 cũng là quận có lịch sử phát triển lâu đời nhất nhì của Sài Gòn?
Có thể tự hào nói rằng Quận 1 hiện là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị, xã hội hàng đầu Sài Gòn. Nơi phát triển mạnh mẽ du lịch, thương mại, công nghiệp, bất động sản nhờ rất nhiều những lợi thế đặc trưng về vị trí địa lý, môi trường, và các thế mạnh khách khi chọn thuê văn phòng tại Quận 1.
- Tọa lạc tại khu vực trung tâm thành phố, nơi mọi tuyến giao thông huyết mạch "cả đường thủy và đường bộ" của thành phố khi đầu tư xây dựng đều định hướng để thuận tiện di chuyển vào trung tâm Quận 1.
- Nâng cao hình ảnh, giá trị doanh nghiệp khi chọn thuê tại các cao ốc văn phòng Quận 1, đồng thời tiết kiệm chi phí marketing, dế dàng tiếp cận được các khách hàng lớn tại trung tâm của Thành Phố.
- Do số lượng văn phòng tại Quận 1 lớn, đa dạng về các loại hình cho thuê vì vậy có thể dễ dàng thay đổi địa điểm thuê, mở rộng quy mô, bên cạnh đó doanh nghiệp có thể thuê nhiều địa điểm khác nhau để tiết kiêm thời gian di chuyển của nhân viên, tạo nhiều môi trường làm việc khác nhau mang lại năng suất lao động cao hơn, nhân viên gắn bó lâu dài hơn.
- Dễ dàng tuyển dụng nhân sự khi thuê văn phòng tại Quận 1, tạo động lực cho nhân viên khi làm việc tại địa điểm tốt nhất Sài Gòn nhưng không quá khó khăn để di chuyển đến các quận huyện vệ tinh của Thành Phố.
- Thuận tiện khi làm việc về thủ tục hành chánh, xuất nhập khẩu hàng hóa, liện hệ và làm việc với các đại sứ quán các nước.
- Hạ tầng kỹ thuật tại Quận 1 được đầu tư bài bản, đáp ứng kịp thời cho xu hướng phát triển chuyển đổi số, áp dụng công nghệ 4.0 vào vận hành doanh nghiệp, cũng như thủ tục hành chính.
Những lợi thế trên sẽ giúp nâng cao uy tín và giá trị của doanh nghiệp khi chọn Quận 1 là địa điểm để đặt Công ty.
Các tuyến đường tiêu biểu tập trung nhiều cao ốc văn phòng tại Quận 1
|
Tuyến Đường |
Danh sách toà nhà |
Giá chào thuê |
Danh sách |
|---|---|---|---|
|
Nguyễn Huệ |
Saigon Times Square, Sunwah Tower, VTP Building, Vietcomreal Building, Harbour View Tower |
$25 – $73/m2 |
Xem dang sách |
|
Đồng Khởi |
The Metropolitan, Opera View, Bảo Việt Bank, Satra Building |
$30 – $60/m2
|
Xem danh sách
|
|
Tôn Đức Thắng |
Vietcombank Tower, Me Linh Tower, LE MERIDIEN SAIGON, The Landmark Tower, Lim Tower 1, Sài Gòn Trade Center, Green Power Tower... |
$25 – $55/m2
|
Xem danh sách |
|
Lê Duẩn |
Central Plaza, MPlaza Saigon, tòa nhà Đức Deutsches Haus, Diamond Plaza |
$35 – $81/m2
|
Xem danh sách
|
|
Hàm Nghi |
Ruby Tower, Empire Tower, Havana Tower |
$25 – $40/m2
|
Xem danh sách |
Danh sách các văn phòng theo hạng khách hàng quan tâm tại Quận 1:
-
Toà nhà văn phòng hạng A: Deutches Haus, Saigon Centre Tower II, Vietcombank tower, Bitexco Financial, MPlaza, LE MERIDIEN SAIGON, Saigon Times Square...
-
Toà nhà Văn phòng hạng B: Anh Minh Tower, Akuruhi Tower, Vietcomreal Tower, Somerset Building, Empress Building, MB Sunny Tower,...
-
Văn phòng hạng C: PVFCCo Tower, Lapen Asset Building, Central Park Nguyễn Trãi, GIC TOWER, Central Park Nguyễn Du, VVA TOWER, SCB BUILDING, Rosana building...
-
Văn phòng giá rẻ: TUẤN MINH 1 BUILDING, CMARD 2 BUILDING, SAIGON 3 Building, ĐỖ TRẦN BUILDING...
Môi trường cảnh quan tại Quận 1
Cùng với mạng lưới sông ngòi bao quanh Quận 1 và nhiều công viên lớn như công viên Tao Đàn, công viên Lê Văn Tám, công viên 23 tháng 9, Thảo Cầm Viên,... có thể nói Quận 1 là nơi có môi trường cảnh quan lý tưởng nhất tại TpHCM. Trong thời gian sắp tới khi thành phố hoàn thành nâng cấp cải tạo bến bạch đằng và đưa vào khai thác tuyến tàu điện ngầm sẽ tạo động lực để thành phố phát triển, thu hút đầu tư đặc biệt là các tập đoàn lớn chọn Quận 1 là nới để đâug tư đặt trụ sở văn phòng làm việc sẽ góp phần thúc đẩy để Quận 1 nhanh chóng là trung tâm kinh tế mới của thế giới sánh ngang với các đo thị mới như Thẩm Quyến, Hồng Kong...
SAOOffice là Công ty tư vấn cho thuê văn phòng uy tín tại Quận 1, nếu bạn đang tìm kiếm Văn phòng hãy liên hệ Hotline 24/7: 0903.797.766 để được hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí
-
33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
-
200, 500, 600, 800, 900, 1500 m2
-
132 Hàm Nghi, Bến Nghé, Quận 1
-
65, 110, 200, 382, 437 m2
-
72 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé, Quận 1
-
80, 110, 250, 500, 1100 m2
-
22bis Lê Thánh Tôn, Bến Nghé, Quận 1
-
60, 100, 200, 300, 500 m2
-
Số 1 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1
-
85, 210, 335, 900, 1200 m2
-
99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
-
436 m2
-
10A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1
-
45, 60, 85, 105, 115, 180 m2
-
242 Cống Quỳnh, Phạm Ngũ Lão, Quận 1
-
70, 100, 150, 200, 315, 485 m2
-
279 Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1
-
67, 145, 215 m2
Thị trường văn phòng cho thuê Quận 1
SAOS Office là đối tác của tất cả các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh và có đội ngũ tư vấn thuê văn phòng với hơn 10 năm kinh nghiệm. Với sự hỗ trợ của SAOS Office, bạn sẽ nhanh chóng tìm được văn phòng làm việc phù hợp với yêu cầu sử dụng của mình với giá thuê và các điều kiện thuê tốt nhất. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 1 và liên hệ với SAOS Office để nhận báo giá về tất cả các văn phòng cho thuê, bao gồm cả diện tích trống và giá thuê phù hợp với nhu cầu của Công ty bạn.
Một số loại hình cho thuê văn phòng tại Quận 1
- Văn phòng truyền thống: Đây là dạng thuê không gian văn phòng trống và bạn cần tự trang bị nội thất, cơ sở hạ tầng CNTT, tiện ích và nhân lực. Việc tìm kiếm tòa nhà phù hợp và ký hợp đồng thuê văn phòng thông thường có thể khó khăn, nhưng lợi ích về lâu dài khi Công ty bạn có quy mô nhân sự lớn và khả năng mở rộng quy mô nhanh sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí thuê hàng tháng.
- Văn phòng thương mại: Hầu hết các căn hộ cao cấp đều có các khu thương mại văn phòng tại các khối đế. Loại hình này phù hợp với các doanh nghiệp lớn, có chi nhánh sẵn trong trung tâm thương mại. Tích hợp việc kinh doanh và làm việc văn phòng với nhau.
- Văn phòng trọn gói / Co working Space: Đây là mô hình văn phòng được trang bị đầy đủ các tiện ích văn phòng. Văn phòng trọn gói Quận 1 tập trung chủ yếu ở các Toà cao ốc hạng A và được quản lý bởi các Công ty chuyên cho thuê không gian văn phòng làm việc trọn gói. Dịch vụ này rất phù hợp cho các StarUp, Công ty vừa và nhỏ khoảng 1-10 nhân sự. Các doanh nghiệp đang tìm kiếm một giải pháp tạm thời trước khi chuyển đến các cơ sở lâu dài.
- Văn phòng Officetel: Đây là mô hình thuê văn phòng có diện tích nhỏ, dưới 10 nhân sự và đỡ tốn chi phí đầu tư ban đầu. Nhiều tiện ích đi kèm do sử dụng chung với căn hộ ở. Mô hình này không nhiều tại Quận 1, nhưng rất phù hợp cho các công ty thuê văn phòng diện tích nhỏ.
Thông tin mới nhất về thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1
Giá thuê văn phòng tại Quận 1
– Giá thuê văn phòng hạng A tại Quận 1 dao động từ khoảng $45 - $70/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí, tiện nghi và tiêu chuẩn của tòa nhà
– Giá thuê văn phòng hạng B tại Quận 1 dao động từ khoảng $25 - $45/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí, tiện nghi và tiêu chuẩn của tòa nhà. Văn phòng hạng B thường có quy mô và diện tích nhỏ hơn so với văn phòng hạng A, nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu làm việc của nhiều doanh nghiệp lớn.
– Giá thuê văn phòng hạng C tại Quận 1 dao động từ khoảng $15 - $25/m2/tháng, thấp hơn so với các loại văn phòng cao cấp hạng A và hạng B. Văn phòng hạng C thường có diện tích nhỏ hơn và không có nhiều tiện nghi, tiêu chuẩn cao như các loại văn phòng khá
Tình hình thị trường văn phòng tại Quận 1:
Tình trạng cung cầu: Thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1 đang có tình trạng cung cầu cân bằng, đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp.
Tiện ích: Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 1 được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như hệ thống điều hòa không khí, wifi, thang máy, bảo vệ và hệ thống an ninh, đem lại một môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi cho các doanh nghiệp.
Xu hướng: Xu hướng hiện nay của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1 là các tòa nhà văn phòng có thiết kế hiện đại, đa năng, linh hoạt và thân thiện với môi trường.
Đa dạng diện tích: Thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1 có sự đa dạng về diện tích, từ 30m2 đến hơn 1000m2 tùy theo nhu cầu của các doanh nghiệp.
Thời hạn cho thuê: Thời hạn cho thuê văn phòng tại Quận 1 thường từ 1 năm trở lên, tùy theo điều kiện và yêu cầu của chủ nhà.
Hình thức thanh toán: Hình thức thanh toán cho thuê văn phòng tại Quận 1 thường là trả trước 3-6 tháng hoặc trả hàng tháng.
Chính sách giảm giá: Một số chủ nhà văn phòng cho thuê tại Quận 1 có chính sách giảm giá cho các doanh nghiệp thuê lâu dài hoặc thuê nhiều diện tích, vì vậy khách hàng cần liên hệ đến bộ phận tư vấn cho thuê của SAOS Office để được tư vấn các văn phòng đang có những chính sách cho thuê tốt nhất, đảm bảo khác hàng không bỏ lỡ cơ hội thuê các cao ốc văn phòng với giá và chính sách thuê tốt nhất.
Tình trạng khan hiếm: Hiện nay, một số tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 1 đang trong tình trạng khan hiếm do nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp, đặc biệt là phân khúc giá rẻ, với các diện tích cho thuê nhỏ được đa số khách hàng quan tâm và ưu tiên thuê.
Thông tin liên quan khi thuê văn phòng tại Quận 1
Tòa nhà cao nhất tại Quận 1 là tòa nhà nào?
Tòa nhà cao nhất tại Quận 1 là Bitexco Financial Tower, cao 68 tầng và chiều cao 262,5 mét. Nó được xây dựng từ năm 2007 đến 2010 và là một trong những biểu tượng của Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà này cũng là địa điểm thu hút rất nhiều khách du lịch khi đến thăm TP.HCM bởi khả năng tầm nhìn rộng mở của tòa nhà này. Nó cung cấp không gian văn phòng, khu mua sắm và quan sát trên tầng thượng với tầm nhìn 360 độ của thành phố.
Tòa nhà quy mô lớn nhất tại Quận 1
Tòa nhà quy mô lớn nhất tại Quận 1 là Saigon Centre. Tòa nhà này bao gồm 2 tòa tháp với tổng diện tích sàn là hơn 140,000 m2. Saigon Centre có vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, gần các tuyến đường chính và dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Saigon Centre được thiết kế với nhiều tiện ích như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng, hệ thống an ninh 24/7 và trang thiết bị hiện đại. Tòa nhà này cũng có nhiều không gian văn phòng, căn hộ, khu mua sắm, khu ẩm thực và các tiện ích khác để phục vụ nhu cầu của người dùng.
Tòa nhà cao cấp nhất tại Quận 1:
Tòa nhà Deutsches Haus là một trong những tòa nhà văn phòng cao cấp tại Quận 1, được đánh giá là rất hiện đại và tiên tiến nhất hiện nay. Tòa nhà Deutsches Haus có chiều cao 25 tầng và diện tích sàn xây dựng lên đến 40.000 m2, với nhiều tiện ích như khu vực tiếp khách sang trọng, phòng họp hiện đại, trung tâm thương mại, khu ẩm thực và các dịch vụ hỗ trợ khác. Đặc biệt, tòa nhà Deutsches Haus được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh LEED và được trang bị hệ thống thông gió, điều hòa không khí và hệ thống chiếu sáng thông minh giúp tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Vì vậy, tòa nhà Deutsches Haus là một lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp mong muốn thuê văn phòng cao cấp tại Quận 1
Đặc điểm địa lý tại Quận 1:
Quận 1, còn được biết đến với tên gọi Quận Nhất, nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Với sự hiện diện của nhiều cơ quan chính quyền, lãnh sự quán các nước, trụ sở của nhiều ngân hàng, tập đoàn, tổng công ty thuộc nhiều ngành nghề khác nhau, cùng với nhiều trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao, Quận 1 đã trở thành một trong những khu vực kinh tế sầm uất nhất của thành phố. Ngoài ra, đây cũng là nơi tập trung nhiều nhất các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh.
Vị trí trung tâm: Quận 1 nằm ở vị trí trung tâm của TP.HCM, là khu vực tập trung nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng, giao thoa giữa các tuyến đường lớn như Đại lộ Đông Tây, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng và đường cao tốc HCM-Long Thành-Dầu Giây.
Tiện lợi giao thông: Quận 1 có nhiều tuyến đường giao thông chính, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác của TP.HCM. Ngoài ra, tại Quận 1 cũng có nhiều trạm xe buýt, điểm dừng tàu điện ngầm, thuận tiện cho việc đi lại của nhân viên văn phòng.
Gần các tiện ích: Quận 1 là khu vực tập trung nhiều tiện ích như các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, rạp chiếu phim... Như vậy, việc thuê văn phòng tại Quận 1 sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được thời gian và chi phí di chuyển tới các địa điểm khác.
Không gian xanh: Mặc dù Quận 1 là khu vực đông đúc, tấp nập và sầm uất, nhưng cũng có một số công viên và có nhiều mảng xanh như: công viên 23/9, công viên Tao đàn, Công viên Lê Văn Tám, Thảo Cầm Viên, Ngoài ra Quận 1 còn có nhiều các mảng xanh dọc các tuyến bờ sông và các tuyến kênh liên quận, tạo ra một không gian xanh trong lành giữa thành phố, giúp nhân viên văn phòng có được một môi trường làm việc thoải mái và năng động hơn.
Đối tượng khách hàng tại quận 1
Các doanh nghiệp, công ty: Quận 1 là trung tâm tài chính, kinh doanh và thương mại của TP.HCM, thu hút nhiều doanh nghiệp, công ty lớn và nhỏ đặt trụ sở tại đây.
Các tổ chức phi lợi nhuận: Quận 1 cũng là nơi tập trung nhiều tổ chức phi lợi nhuận như các tổ chức từ thiện, các tổ chức giáo dục, các tổ chức văn hóa, nghệ thuật...
Các cá nhân, chủ doanh nghiệp: Ngoài các doanh nghiệp, công ty và tổ chức, còn có nhiều cá nhân, chủ doanh nghiệp thuê văn phòng làm trụ sở kinh doanh hoặc làm nơi làm việc cho bản thân và nhân viên của mình.
Các nhà đầu tư: Nhiều nhà đầu tư cũng tìm kiếm và mua văn phòng tại Quận 1 với mục đích đầu tư cho thuê hoặc để tự kinh doanh.
Các nhà nghiên cứu, các nhà khoa học và các chuyên gia đang thực hiện các dự án nghiên cứu khoa học tại các trường đại học hoặc các cơ quan nghiên cứu đặt tại Quận 1.
Các startup mới thành lập đang cần tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, hỗ trợ cho việc khởi nghiệp.
Các công ty quản lý tài sản, đầu tư bất động sản hoặc các nhà đầu tư có nhu cầu tìm kiếm và quản lý các bất động sản văn phòng cho thuê tại Quận 1.
Các đơn vị ngoại giao, các đại sứ quán đặt tại Quận 1 có thể có nhu cầu tìm kiếm văn phòng làm việc.
Câu hỏi thường gặp khi chọn thuê văn phòng?
Hiện nay các văn phòng cho thuê tại Quận 1 có giá chào thuê rất đa dạng giao động từ 15$ -70$ tuỳ vị trí và phân khúc. thị trường văn phòng Quận 1 được chia làm 4 phân khúc:
- Văn phòng hạng A có mức giá cho thuê giao động từ 30$++ đến 70$++/m2.
- Văn phòng hạng B có mức giá cho thuê giao động từ 20$++ đến 35$++/m2.
- Văn phòng cho thuê hạng C có mức giá thuê từ 15$++/m2 đến 25$++/m2.
- Bên cạnh đó thị trường cũng có phân khúc văn phòng quận 1 giá rẻ có mức giá dưới 15$++/m2 để phục vụ phân khúc khách hàng có ngân sách thấp, không thường xuyên tiếp đón khách hàng hoặc mới khởi nghiệp để tìm hiểu thị trường.
Khách hàng Quan tâm hãy liên hệ SAOS để được hỗ trợ tư vấn báo giá hoàn hoàn MIỄN PHÍ.
Xem thêm:
Giá thuê văn phòng hạng A
Mọi khách hàng khi phát sinh nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 1 chỉ cần cung cấp nhu cầu (VD; diện tích, ngân sách, khu vực, số nhân sự, thời gian dọn vào,...) Sẽ được SAOS tổng hợp danh sách và gởi cho khách hàng quan mail hoặc Zalo chậm nhất 1h làm việc.
Tòa nhà Viễn Đông, Số 14 Phan Tôn, P. Đakao, Q. 1, TP.HCM.
- Điện thoại: (+84) 903.797.766
- Email: tienth@saos.vn
CÔNG TY ĐỊA ỐC SÀI GÒN PHƯƠNG ĐÔNG
Tòa nhà Viễn Đông, số 14 Phan Tôn, Quận 1, TP.HCM
Điện thoại: (+08) 903.797.766
Email: admin@saos.vn
GIỜ LÀM VIỆC:
Thứ 2 - Thứ 7: từ 8h đến 18h.
Chủ Nhật: từ 08h đến 12h
Giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp!
Nhận báo giá tất cả văn phòng phù hợp.
Sắp xếp đi xem & làm việc với các tòa nhà.
Đánh giá đầy đủ ưu, nhược điểm từng lựa chọn.
Đàm phán giá và các điều kiện thuê tốt nhất.
