Cho thuê văn phòng Quận 2, Tp.HCM

4.8 out of 5 with 1500 ratings - Xem: 2129

Những cao ốc văn phòng cho thuê tại Quận 2 tốt nhất đã được SAOOffice cập nhật giá cho thuê, diện tích trống. Khách hàng có thể lựa chọn các cao ốc phù hợp với ngân sách và vị trí cần thuê để SAOOffice tư vấn hoàn toàn miễn phí. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn luôn làm việc tận tâm và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình chọn thuê văn phòng, báo giá & hướng dẫn xem thực tế, đến khi hoàn thành hợp đồng.

SAOOffice lưu ý bạn một số điều sau đây để có thể nhanh chóng lựa chọn được văn phòng cho thuê phù hợp nhất:

  • Xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp về văn phòng cho thuê như: vị trí, diện tích, phân khúc giá thuê...
  • Tìm hiểu rõ về các tiện ích, đơn vị quản lý toà nhà của văn phòng cho thuê, xem xét các vận hành của hệ thống điện nước, điều hòa, máy phát điện, thang máy...
  • Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê với các điều khoản và chi phí thuê, chi phí phát sinh như phí dịch vụ, điện, nước...

Nếu bạn đang tìm kiếm Văn phòng cho thuê Quận 2 hãy liên hệ Hotline: 0903.797.766 để được hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí

Hiện có 33 văn phòng
Green Pax Building nằm trên mặt tiền đường Trần Não, một trong những tuyến đường chính của Thủ Đức, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.
  • 216-218 Trần Não, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức
  • 100, 120, 220, 440, 660, 880 m2
$20 - $22 / m2
Việc đặt văn phòng tại G Tower sẽ giúp doanh nghiệp bạn tiếp cận được nâng cao uy tín và tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp.
  • 165A Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2
  • 70,130,160,200 m2
$20 - $25 / m2
Với thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, tòa nhà này hứa hẹn sẽ mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp cho doanh nghiệp của bạn.
  • 8 Xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2
  • 80, 100, 300, 500, 1000 m2
$22 - $27 / m2
Nằm ngay cạnh hoa viên trung tâm quận 2, The Senator Building là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích không gian xanh và muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi.
  • 41 Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Quận 2
  • 50, 100, 150, 250, 500 m2
$18 - $22 / m2
Rubicon Building được trang bị đầy đủ các tiện ích như bãi đỗ xe, phòng họp, khu vực ăn uống, giúp đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp.
  • 19/6C Lương Định Của, An Khánh, TP. Thủ Đức
  • 88, 120,160, 200, 220 m2
$17 - $22 / m2
The Central Thảo Điền được đầu tư xây dựng với tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo mang đến cho khách hàng một trải nghiệm làm việc tuyệt vời.
  • 40 Quốc Hương, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
  • 233, 367 m2
$19 - $25 / m2
Xung quanh City Gate Building là một hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại. Từ trung tâm thương mại sầm uất, quán cà phê, nhà hàng và khách sạn, tất cả đều nằm trong bán kính vài bước chân.
  • 67- 69 Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, TP. Thủ Đức
  • 100, 200, 300, 500, 600 m2
$17 - $23 / m2
Với thiết kế hiện đại, tiện nghi cao cấp và vị trí thuận lợi, VND Home Building hứa hẹn sẽ mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp, năng động và hiệu quả.
  • 6 Lương Định Của, An Phú, Quận 2
  • 50, 100, 200, 300, 350, 400 m2
$17 - $20 / m2
Văn phòng Báo Phụ Nữ Building không chỉ nổi bật bởi vị trí đắc địa mà còn gây ấn tượng bởi hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp.
  • 20 Nguyễn Đăng Giai, Phường Thảo Điền, Quận 2
  • 200, 400, 553 m2
$15 - $22 / m2
Có vị trí tại khu vực trung tâm Thành phố Thủ Đức nhưng mức giá thuê của Joymax Tower lại vô cùng phải chăng kèm theo đó là các tiện ích dịch vụ văn phòng tiêu chuẩn.
  • 218 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2
  • 110, 140, 250, 300 m2
$14 - $17 / m2
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Trương Văn Bang quận 2, tòa nhà H2 Office là một địa điểm trung tâm tài chính sầm uất. Là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn kết nối với cộng đồng kinh doanh sôi động.
  • 133-135 Trương Văn Bang, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
  • 25, 40, 65, 150, 190 m2
$15 - $19 / m2
HQ Tower không chỉ là một tòa nhà văn phòng, mà còn là một môi trường làm việc lý tưởng, nơi bạn có thể phát triển doanh nghiệp của mình.
  • 9 Trần Não, Phường Bình An, Quận 2
  • 180, 340 m2
$17 - $22 / m2
Nằm gần khu đô thị Thủ Thiêm, một trong những khu vực trọng điểm của thành phố, Pháp Việt Luxury Building được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và kinh tế của khu vực này.
  • 171 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
  • 280, 350, 410, 820, 1640 m2
$17 - $22 / m2
TCL Building là một biểu tượng mới của không gian làm việc đẳng cấp tại khu vực Quận 2, tòa nhà được kiến tạo bởi Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn, một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực logistics tại Việt Nam.
  • 470 Đồng Văn Cống, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
  • 80, 150, 200, 250 m2
$15 - $20 / m2
GIC Tower Trần Não nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các khu vực kinh tế trọng điểm, tòa nhà hứa hẹn mang đến cho doanh nghiệp những lợi thế cạnh tranh vượt trội.
  • 211 Trần Não, Phường Bình An, TP. Thủ Đức
  • 30, 50, 65, 85 m2
$17 - $22 / m2

Thị trường văn phòng cho thuê Quận 2

Quận 2 được xem là khu đô thị sáng tạo kiểu mẫu của TPHCM và là một trong 5 khu đô thị tầm cỡ góp phần trong việc hình thành đô thị sáng tạo, tương tác cao ở khu Đông. Với các khu đô thị như Thủ Thiêm, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, An Phú - An Khánh và Đô thị Cát Lái, Quận 2 đem lại nhiều tiện ích cho người dân sống và làm việc tại đây.

Quận 2 nằm ở vị trí đắc địa phía đông thành phố, giáp các Quận Bình Thạnh, Thủ Đức, quận 7 và huyện Nhơn Trạch thuộc tỉnh Đồng Nai. Nhờ vị trí địa lý đẹp và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, kinh tế Quận 2 đang phát triển mạnh và thu hút nhiều đối tượng khách hàng thuê văn phòng.

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê Quận 2 đang rất sôi động, với nhiều tòa nhà văn phòng được xây dựng mới và hoàn thiện. Giá thuê văn phòng tại Quận 2 thường dao động từ khoảng 15 đến 50 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí, chất lượng và tiện nghi của tòa nhà văn phòng.

Một số khu vực trong Quận 2 được xem là các trung tâm kinh tế, tài chính và thương mại của thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Sala, Khu đô thị An Phú - An Khánh và khu vực xung quanh đường Nguyễn Văn Hưởng. Những khu vực này có giá thuê văn phòng cao hơn so với các khu vực khác trong Quận 2.

Ngoài ra, Quận 2 còn có nhiều tiện ích khác như trường học, bệnh viện, siêu thị và nhà hàng, làm cho việc thuê văn phòng tại đây trở nên hấp dẫn hơn. Tuy nhiên, vì thị trường văn phòng cho thuê Quận 2 đang rất phát triển, việc tìm kiếm một văn phòng phù hợp với giá cả và tiện nghi sẽ đòi hỏi nhiều thời gian và tìm hiểu kỹ lưỡng.

Các loại hình cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Quận 2

Ở Quận 2, có nhiều loại hình cho thuê văn phòng khác nhau để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp và công ty. Sau đây là một số loại hình cho thuê văn phòng tại Quận 2:

Thuê văn phòng riêng: Đây là dạng thuê không gian văn phòng trống và bạn cần tự trang bị nội thất, cơ sở hạ tầng CNTT, tiện ích và nhân lực. Việc tìm kiếm tòa nhà phù hợp và ký hợp đồng thuê văn phòng thông thường có thể khó khăn, nhưng lợi ích về lâu dài khi Công ty bạn có quy mô nhân sự lớn và khả năng mở rộng quy mô nhanh sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí thuê hàng tháng.

Văn phòng thương mại: Hầu hết các căn hộ cao cấp đều có các khu thương mại văn phòng tại các khối đế. Loại hình này phù hợp với các doanh nghiệp lớn, có chi nhánh sẵn trong trung tâm thương mại. Tích hợp việc kinh doanh và làm việc văn phòng với nhau.

Văn phòng chia sẻ / Co-working Space: Là một không gian làm việc chung, các doanh nghiệp hoặc cá nhân có thể thuê một bàn làm việc hoặc một phòng riêng. Coworking space thường có giá thuê linh hoạt, tiết kiệm chi phí và cung cấp môi trường làm việc chuyên nghiệp. Văn phòng chia sẻ Quận 2 tập trung chủ yếu ở các Toà cao ốc hạng B và được quản lý bởi các Công ty chuyên cho thuê không gian văn phòng làm việc trọn gói. Dịch vụ này rất phù hợp cho các Start-up, Công ty vừa và nhỏ khoảng 1-10 nhân sự. Các doanh nghiệp đang tìm kiếm một giải pháp tạm thời trước khi chuyển đến các cơ sở lâu dài.

Văn phòng Officetel: Đây là mô hình thuê văn phòng có diện tích nhỏ, dưới 10 nhân sự và đỡ tốn chi phí đầu tư ban đầu. Nhiều tiện ích đi kèm do sử dụng chung với căn hộ ở. Mô hình này không nhiều tại Quận 2, nhưng rất phù hợp cho các công ty thuê văn phòng diện tích nhỏ.

Giá cho thuê văn phòng tại Quận 2

Hiện nay, Quận 2 có trên 50 tòa nhà cho thuê với diện tích đa dạng từ 20m2 đến 1000m2, phù hợp với quy mô của các doanh nghiệp với số lượng nhân viên từ vài chục đến hàng trăm nhân sự. SAOS Office cung cấp một số thông tin về giá thuê văn phòng để bạn tham khảo như sau:

– Giá thuê văn phòng hạng A tại Quận 2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi và cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, giá thuê văn phòng hạng A tại Quận 2 thường dao động từ 25 đến 50 USD/m2/tháng. Nếu khách hàng thuê trong các tòa nhà văn phòng mới hoặc tòa nhà có tiện ích đầy đủ, giá thuê sẽ cao hơn. Một số tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 2 đang được nhiều khách hàng quan tâm, bao gồm The Hallmark, The Crest Office, The METT, Sofic Tower, WORC@Q2, The Vista Building...

– Giá thuê văn phòng hạng B tại Quận 2 thường thấp hơn so với giá thuê văn phòng hạng A và dao động từ khoảng 15 đến 25 USD/m2/tháng. Tuy nhiên, giá thuê cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi và cơ sở hạ tầng của tòa nhà văn phòng. Một số tòa nhà văn phòng hạng B tại Quận 2 đang được nhiều khách hàng quan tâm bao gồm Tòa nhà Cantavil Premier Building, Tòa nhà Thảo Điền Pearl, The Galleria Metro 6, The Oxygen Building, Tòa nhà Rubicon...

– Thông thường, giá thuê văn phòng hạng C tại Quận 2 sẽ rẻ hơn so với văn phòng hạng A và B dao động từ khoảng 10 đến 18 USD/m2/tháng. Tuy nhiên, giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích và cơ sở vật chất của tòa nhà.

Để tìm được giá thuê phù hợp với nhu cầu của mình, khách hàng nên tìm hiểu kỹ thị trường, đàm phán giá và thương lượng với chủ sở hữu hoặc Liên hệ SAOS Office để được hỗ trợ thông tin sản phẩm và hỗ trợ đàm phán giá thuê tốt nhất

Đặc điểm địa lý tại Quận 2:

Quận 2 là một quận nằm ở phía đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 2 có diện tích khoảng 50 km² và là một trong những quận đang phát triển nhanh nhất của thành phố.

Các đặc điểm địa lý của Quận 2 bao gồm sự đa dạng về địa hình, bao gồm các khu đất thấp, sông và nhiều kênh rạch. Đây là một khu vực nông thôn trong quá khứ, nhưng hiện nay đã phát triển thành một quận đô thị mới với nhiều dự án bất động sản, các khu đô thị và khu phức hợp đang được xây dựng.

Quận 2 có nhiều ưu thế về vị trí, giao thông và phát triển kinh tế. Cụ thể, Quận 2 tiếp giáp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 9, và cách Trung tâm Thành phố chỉ khoảng 7km. Quận 2 có nhiều tuyến đường giao thông chính như đường xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định và cao tốc Long Thành - Dầu Giây..., giúp cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trở nên thuận tiện hơn.

Quận 2 cũng có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế nhờ vào các khu công nghiệp công Nghệ cao, các khu đô thị mới và các dự án đầu tư lớn như Khu đô Thị Thủ Thiêm. Vinhoms Grand Park... Điều này tạo cơ hội cho việc thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư mới đến đây, cùng với đó là sự phát triển của các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, v.v.

Ngoài ra, Quận 2 còn có nhiều khu vực xanh và địa điểm du lịch hấp dẫn như khu đô thị Sala, khu du lịch ven sông Sài Gòn, v.v. Tất cả những điều này đã giúp Quận 2 trở thành một trong những quận đang được đánh giá cao về tiềm năng phát triển kinh tế và là nơi sống lý tưởng cho nhiều người.

Tình hình thị trường văn phòng tại Quận 2?

Hiện nay, thị trường văn phòng tại Quận 2 đang có sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới được triển khai. Quận 2 được xem là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản và văn phòng trong đó trọng tâm là khu đô thị mới Thủ Thiêm nơi, sẽ là trung tâm tài chính đặc biệt quan trọng của thành phố mới Thủ Đức..

Sự phát triển của khu vực này được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố như: hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt, nhiều khu đô thị mới, các khu thương mại và dịch vụ đa dạng, hệ thống giáo dục và y tế tốt.

Trên thị trường văn phòng Quận 2, giá thuê đang có xu hướng tăng cao do nhu cầu thuê tăng và nguồn cung không đủ đáp ứng đặc biệt từ khi có cầu Thủ Thiêm 2, giá thuê văn Phòng tại khu đô thị Sala và các Văn phòng dịc tuyến Xa Lộ Hà Nội đã tăng giá thuê khoảng 20%. Tuy nhiên, vẫn còn một số tòa nhà văn phòng có giá thuê hợp lý và tiện ích đầy đủ, phần lới trong các đường nhánh và có quy mô nhỏ.

Đồng thời, với sự phát triển của các doanh nghiệp và công ty trong khu vực, nhiều dịch vụ văn phòng mới đang được triển khai, như văn phòng trọn gói, co-working space, và các dịch vụ hỗ trợ văn phòng khác. Từ đó, sự cạnh tranh giữa các nhà cung cấp văn phòng trên thị trường cũng đang ngày càng gay gắt hơn.

 

Câu hỏi thường gặp khi chọn thuê văn phòng?

Văn phòng cho thuê tại QUẬN 2 hiện nay giá bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Quận 2 có mức giá từ $12/m2/tháng đến $50/m2/tháng tùy thuộc vào vị trí của tòa nhà, quy mô thiết kế, trang thiết bị, tỷ lệ diện tích trống, thời gian trống theo từng thời điểm cũng như mức độ cạnh tranh của các tòa nhà lân cận.

– Giá thuê văn phòng hạng A Quận 3 từ $25 – $50/m2 --> XEM THÊM

– Giá thuê văn phòng hạng B Quận 3 từ $18 – $25/m2 --> XEM THÊM

– Giá thuê văn phòng hạng C Quận 3 từ $10 – $18/m2 --> XEM THÊM

Khách hàng Quan tâm hãy liên hệ SAOS để được hỗ trợ tư vấn báo giá hoàn hoàn MIỄN PHÍ.

Thuê văn phòng tại quận 2 qua SAOOffice có phải trả phí không?
SAOOffice hỗ trợ bạn từ tư vấn, báo giá hướng dẫn xem, thương lượng và đàm phán hợp đồng, tư vấn thiết kế nội thất. Tất cả đều hoàn toàn miễn phí.
Khi tìm thuê văn phòng tại quận 2 được SAOOffice hỗ trợ gì?

Mọi khách hàng khi phát sinh nhu cầu thuê văn phòng chỉ cần cung cấp nhu cầu (VD; diện tích, ngân sách, khu vực, số nhân sự, thời gian dọn vào,...) Sẽ được SAOOffice tổng hợp danh sách và gởi cho khách hàng quan mail hoặc Zalo chậm nhất 1h làm việc.

SAOOffice cho thuê văn phòng ở quận nào nhiều nhất?
Nhân viên của SAOOffice có mặt ở hầu hết các quận tại TP.HCM, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm dc văn phòng như ý.
Khi cần SAOOffice tư vấn hoặc hỗ trợ gấp thì liên hệ sao?
SAOOffice hỗ trợ tư vấn bạn liên tục 24/7 với số Hotline; 0936376378, bạn cũng có thế chat Zalo gởi yêu cầu để được tư vấn nhanh nhất. chúc bạn tìm được văn phòng ưng ý.
close

Văn phòng bạn quan tâm

Nhấn nút *Nhận nhiều Báo giá* để nhận báo giá cho tất cả văn phòng trong danh sách này.
0 Văn phòng