Điểm nổi bật

Đây là 1 trong chuỗi văn phòng được đánh giá Hạng A tại quận 1 với thiết kế sáng tạo, hiện đại, nổi bật và diện tích không gian đa dạng, văn phòng thích hợp với mọi nhu cầu cho thuê của doanh nghiệp . Vi trí nằm ngay khu trung tâm sầm uất với các tiện ích như: trung tâm thương mại, trung tâm tài chính và là của ngõ ra vào thành phố HCM với khuôn viên mát mẽ, rộng rãi, mặt tiền vàng với hướng ra vòng xoay chợ Bến Thành, xung quanh là các nhà hàng khách sạn, khu vực ăn uống, nghỉ dưỡng cà phê,… phục vụ mọi nhu cầu của khác hàng.


  • Quy mô:
    26 tầng nổi - 03 tầng hầm, Diện tích 803m2/sàn
  • Hạng văn phòng:
    Hạng A
  • Diện tích cho thuê:
    100m2, 150m2, 210m2, 330m2, 500m2, 788m2
  • Hướng tòa nhà:
    Tây Nam
  • Đỗ xe:
    3 tầng hầm
  • Thang máy:
    06 thang máy thương hiệu Schindler tốc độ cao
  • Điều hòa:
    Điều hòa trung tâm Trane hiện đại
  • Điện dự phòng:
    Điện dự phòng 100% công suất với 3 nguồn điện + điện dự phòng UPS tĩnh
  • An ninh
    Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
  • Giờ làm việc:
    8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

  • Giá thuê:
    37 USD/m2/tháng 
  • Gửi xe máy:
    497.000 vnd/xe/tháng
  • Phí quản lý:
    7USD/m2/tháng 
  • Tiền điện & Điện lạnh:
    Tính theo giá nhà nước/ Bao điện lạnh giờ hành chính
  • Thuế VAT:
    10%
  • Thời gian thuê:
    Từ 2 năm trở lên
  • Giá thuê gộp (gồm VAT)
    48,4 USD/m2/tháng 
  • Phí ngoài giờ:
    Thỏa thuận
  • Gửi ô tô:
    4.970.000 vnd/xe/tháng
  • Đặt cọc & Thanh toán:
    Cọc 3 tháng/ Theo quý

 

Tiện ích văn phòng

Phí dịch vụ tại tòa nhà AB Tower bao gồm:
  • Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
  • Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
  • Diệt côn trùng định kỳ
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
  • Dịch vụ thang máy
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
  • Nước sử dụng sinh hoạt
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà...

Tổng quan

Tòa nhà AB Tower được thực hiện bởi các đơn vị tư vấn tên tuổi của nước ngoài như DCMstudios (HongKong), Duffill Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Australia), Bureau Veritas (France). Tòa tháp cao 25 tầng, trong đó phần khối bệ được kết nối với khách sạn New World, tổng diện tích sàn toàn công trình là 25.506m2 (chỉ tính cho khối văn phòng); 3 tầng hầm rộng 4.845m2 (dành cho khu đậu xe 114 chỗ, bể ngầm, khu kỹ thuật và phục vụ), hệ số sử dụng đất là 14, mật độ xây dựng công trình khoảng 60%. Tầng 1 là trung tâm thương mại và phòng tập gym,... Tầng 2 – 23 là các văn phòng cho thuê. Tầng 24 – 26 là hệ thống nhà hàng, quán bar, khu vui giải trí,...

Tòa nhà AB Tower được quản lý dự án với toàn bộ các đơn vị tư vấn tên tuổi của nước ngoài như DCM Studios (HongKong), Duffil Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Australia). Tổng thể AB Tower xây dựng theo cấu trúc khối và thiết kế cột biên giúp tiết kiệm không gian, tối đa diện tích mặt bằng và rất thuận lợi cho việc bố trí văn phòng làm việc.

Tông màu kính chủ đạo là xanh trắng mang đến sự thư giãn, nhẹ nhàng. Đặc biệt, lớp kính cường lực đã mở ra tầm nhìn bao quát toàn cảnh công viên 23/9 tạo nên không gian làm việc đầy thư thái.

Hơn thế, vị trí của AB Tower gần ngay vòng xoay ngã 6 Phù Đổng, Quận 1, đã thu hút sự quan tâm của nhiều thương hiệu mới khi quyết định cạnh tranh vào thị trường. Điển hình như sự hiện diện của khách sạn New World và chuỗi cafe Starbucks tại đây.

Thêm vào đó, tuyến đường có tới hơn 20 biển quảng cáo đa kích thước và màn hình LED cỡ lớn, giúp nâng cao tính tin cậy của các doanh nghiệp sở hữu tại đây trong mắt khách hàng.

Cơ sở vật chất, trang thí bị hiện đại, sang trọng gồm: 8 thang máy tốc độ cao, di chuyển nhanh êm ái và 1 thang máy có không gian lớn dùng để vận chuyển.  Khoảng cách, độ cao phù hợp của mỗi bật thang của thang thoát hiểm, tạo sự an toàn cho khách hàng di chuyển khi gặp phải sự cố. Khu vực vệ sinh dành riêng cho người khuyết tật. Mặt bằng sàn có than máy tập trung, thiết kế trục giữa ở khu cho thuê văn phòng để có thể tận dụng triệt để không gian và linh hoạt nhất phục vụ cho việc thiết kế văn phòng. Đối tác có thể thưởng thức ẩm thực, thư giản ngay tại lầu 1 của tòa nhà và giả trí tại khu tần cao Bar vào ban đêm.

Thiết kế không góc khuất tạo những góc nhìn đẹp, an ninh giám sát 24/7, quản lý, nhân viên phục vụ phong cách chuyên nghiệp, giá cạnh tranh so với các văn phòng cùng hạng khác. Tòa nhà cho thuê văn phòng AB Tower quận 1, vị trí đáng mơ ước, nơi được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn làm văn phòng làm việc để phát triển thương hiệu cho chính mình.

Tòa nhà AB Tower được nhận định là tòa nhà cho thuê văn phòng đắt giá của quận 1, không ngừng mang đến sự hài lòng cho khách hàng khi đặt nơi làm việc tại đây. Toàn bộ tòa nhà đều được lắp đặt camera cao cấp cho hình ảnh rõ nét, phục vụ giám sát 24/7, hệ thống báo cháy và PCCC tự động đạt chuẩn an toàn, đường đây điện thoai, hê thống internet cáp quan cho đường truyền tốc độ cao, lối thoát hiểm linh hoạt,… đội ngũ quản lí, nhân viên phục vụ tận tình chu đạo, bảo vệ toàn nhà chuyên nghiệp, niềm nở, thân thiện cũng làm nên những điểm cộng thu hút khách hàng đến sử dựng dịch vụ, thuê văn phòng tại đây.

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Với mặt tiền nằm ngay trên 2 con đường lớn Lê Lợi và Nguyễn Thái Học - vị trí đắt địa được nhiều chuyên gia đánh giá cao về phong thủy và được nhiều khách hàng Châu Âu ưa chuộng. Lưng tự vào tòa nhà New World, mặt nhìn ra công viên 23/9, view đẹp, ngắm nhìn thiên nhiên, cảm giác thoải mái dễ chịu khi được hòa mình vào thiên nhiên giữa trung tâm thành phố.

Đứng từ tần cao khách hàng có được view nhìn 4 hướng ra thành phố, đặt biệt là  những công trình cổ nổi tiếng như: Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành,… thuận tiện di chuyển sang trung tâm tài chính, thương mại, hàng chính, các khu sinh hoạt, khu văn hóa TP.HCM chỉ từ 5-10 phút đi bộ.

  • Chợ Bến Thành
    1 phút đi bộ
  • Công viên 23/9
    1 phút đi bộ
  • Phố đi bộ
    5 phút đi bộ
  • UBND TPHCM
    5 phút đi xe

Hỏi/đáp thường gặp

Ưu điểm nổi bật khi thuê văn phòng tại AB Tower?
AB Tower luôn là địa điểm cân nhắc chon thuê hàng đầu tại khu vực bởi sự thông thoáng về giao thông với 2 mặt tiền thuận lợi giao thông, hơn nữa AAB Tower còn được thừa hưởng tầm View hiếm có khi đối diện công Viên 23/9, đặc biệt bên cạnh khách sạn lâu đời tại Sài Gòn như New world cũng là một lợi thế.
Chủ đầu tư của tháp AB Tower?

AB Tower được thiết kế bởi 3 kiến trúc sư lừng danh thế giới: DCMStudios (HongKong), Duffill Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Australia).

Vì vậy, kiến trúc bên ngoài tòa nhà có các trụ ốp hoa cương cao cấp tạo nên một vẻ sang trọng khác biệt với những văn phòng cho thuê khác.

Tòa nhà AB Tower được quản lý ra sao?
Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Toà nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẳn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê trong công tác sửa chữa, sắp xếp văn phòng.
Giá cho thuê tại AB Tower Tower?
Với giá thuê giao động từ $48-$52 tùy vị trí, AB Tower được đánh giá là có mức thuê hợp lý tương ưng với dịch vụ và tiện nghi mang lại.
Nếu muốn đi xem thì liên hệ Hotline nào? báo giá ra sao?
SAOS tự hào được hỗ trợ tư vấn cho bạn 24h/7, hãy gọi Hotline: 0936376378 để được tư vấn, báo giá và hướng dẫn xem trong thời gian tối đa 1h làm viêc.

Cảm nhận về AB Tower

Tòa nhà văn phòng AB Tower 76 Lê Lai, Bến Thành, Quận 1
$36 - $44 / m2
Đã bao gồm thuế, phí
close

Văn phòng bạn quan tâm

Nhấn nút *Nhận nhiều Báo giá* để nhận báo giá cho tất cả văn phòng trong danh sách này.
0 Văn phòng