Điểm nổi bật

Tòa nhà Deutsches Haus tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, Tp.HCM tại vị trí chiến lược ở góc đường Lê Duẩn – Lê Văn Hưu, nổi tiếng là công trình cao ốc văn phòng cao cấp tiên phong về sáng tạo và tiết kiệm năng lượng. Còn được gọi là " Tòa nhà Đức" bởi ngay trong tầng 6 tòa nhà là nơi tọa lạc của Tổng Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức, là điểm đến lý tưởng cho các công ty Đức và góp phần thúc đẩy mối quan hệ giữa Việt Nam và Đức. Deutsches Haus Ho Chi Minh City là công trình cao ốc văn phòng hạng A+ mang đẳng cấp quốc tế, đã từng đoạt nhiều giải thưởng với kiến trúc tiên phong và cao cấp. Là địa điểm đặt trụ sở văn phòng uy tín đẳng cấp quốc tế đáng chú ý trong số các tòa cao ốc văn phòng cho thuê hạng A tại Hồ Chí Minh.


  • Quy mô:
    Cao 25 tầng và 4 tầng hầm, diện tích 1500m2/ tầng
  • Hạng văn phòng:
    Hạng A
  • Diện tích cho thuê:
    Liên hệ
  • Hướng tòa nhà:

    Tây Bắc

  • Đỗ xe:
    179 chỗ đậu xe hơi và hơn 1171 chỗ đậu xe máy trong 4 tầng hầm
  • Thang máy:

    12 thang máy – ThyssenKrupp tốc độ cao

  • Điều hòa:
    Hệ thống máy làm lạnh giải nhiệt bằng nước
  • Điện dự phòng:
    Hệ thống máy phát điện 2x2000KVA & 1x1600KVA đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng
  • An ninh
    Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
  • Giờ làm việc:
    8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

  • Giá thuê:
    64 USD/m2/tháng 
  • Phí quản lý:
    7 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT:
    10%
  • Giá thuê gộp (gồm VAT)
    78 USD/m2/tháng 
  • Gửi ô tô:
    200 USD/xe/tháng
  • Gửi xe máy:
    20 USD/xe/tháng
  • Tiền điện & Điện lạnh:
    Tính theo giá nhà nước/ Bao điện lạnh giờ hành chính 
  • Phí ngoài giờ:
    Thỏa thuận
  • Thời gian thuê:
    Từ 2 năm trở lên
  • Đặt cọc & Thanh toán:
    Cọc 3 tháng/ Theo quý

Tiện ích văn phòng

Cao ốc Deutsches Haus cung cấp những tiện ích dịch vụ cao cấp bao gồm: 

Deutsches Haus Hồ Chí Minh đáp ứng mọi mong đợi về một cao ốc văn phòng cao cấp bậc nhất tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố. Công nghệ hiện đại của Đức kết hợp với tính bền vững ở mức độ cao mang đến một không gian đầy tính sáng tạo với chất lượng vượt trội cho khối văn phòng thương mại này. Được thiết kế với đầy đủ các trang thiết bị tối tân như :

  • Mặt dựng kính đặc biệt với 2 lớp có màn ngăn chống nắng ở giữa 2 lớp kính, có khả năng giảm thiểu tối đa tiếng ồn và sự gia nhiệt từ bên ngoài 

    12 thang máy – ThyssenKrupp bao gồm:

  • Thang máy văn phòng: 8 thang tốc độ cao với điều khiển đích đến dành cho khu vực thấp từ tầng 1 đến tầng 12 và khu vực cao từ tầng 14 đến tầng 24, trong đó có 2 thang máy tốc độ cao dành riêng cho 2 tầng văn phòng ở tầng 25 & 26 sẽ đi xuống tầng hầm 3
  • Thang máy vận chuyển khoảng cách ngắn: 2 thang máy từ tầng hầm 4 đến tầng 2
  • Thang máy cứu hỏa/ phục vụ: 1 thang máy từ tầng hầm 4 đến tầng 26
  • 1 thang máy riêng biệt từ tầng 1 đến tầng 6 dành cho Tổng Lãnh Sự Quán Đức
  • Với hệ thống máy làm lạnh giải nhiệt bằng nước năng suất cao
  • Hệ thống chiếu sáng 500 Lx (tiêu chuẩn quốc tế cho văn phòng hạng A+)
  • Khả năng chịu tải của sàn nâng( 100mm) từ 2.5 kN/ m2 đến 5 kN/ m

Tổng quan

Vị trí và ưu thế của tòa nhà Deutsches Haus

Tòa nhà Deutsches Haus nằm tại số 33 Lê Duẩn, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, trên trục đường huyết mạch nối liền quận 1 và quận 3, là khu vực trung tâm của thành phố, gần các khu mua sắm, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, và các tòa nhà văn phòng khác. Từ đây, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố, như quận 2, quận 4, quận 5, quận 10, quận Bình Thạnh và Thủ Đức.

Đặc biệt, tòa nhà Deutsches Haus nằm ngay góc ngã tư Lê Duẩn - Nguyễn Bỉnh Khiêm, cách công viên Tao Đàn và nhà hát Thành phố Hồ Chí Minh chỉ vài bước chân. Vị trí của tòa nhà Deutsches Haus được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa nhất của TP. HCM, đồng thời cũng góp phần làm nên vẻ đẹp hiện đại của con phố Lê Duẩn.

Thiết kế và tiện ích tòa nhà Deutsches Haus

Tòa nhà Deutsches Haus có chiều cao 25 tầng, với tổng diện tích sử dụng là 30.000m2. Tòa nhà được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, với hệ thống điều hòa không khí tiên tiến, cửa kính cường lực giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, cùng với hệ thống an ninh, kiểm soát ra vào và bảo vệ 24/24 đảm bảo sự an toàn và bảo mật cho các doanh nghiệp sử dụng văn phòng tại đây.

Các tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Deutsches Haus bao gồm: 

– Hệ thống điều hòa không khí 2 ống gió trên các tầng với nhiệt độ và độ ẩm đồng đều

– Hệ thống chiếu sáng và điện năng lượng mặt trời cho sảnh tiếp khách

– Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế

– Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, thẻ từ và bảo vệ

– Tổng đài thông minh và dịch vụ hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp

– Khu vực tiếp khách sang trọng và đẳng cấp với dịch vụ quản lý và chăm sóc khách hàng chu đáo.

Với những tiện ích và tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế này, Deutsches Haus Tower đang trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại TP.HCM.

Giá chào thuê tòa nhà Deutsches Haus:

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus trong khoảng từ $76 - $81/m2/tháng. tuy nhiên, giá này chưa bao gồm các khoản phí phát sinh khác. SAOSOffice cũng sẽ hỗ trợ khách hàng đàm phán để có được mức giá thuê và các điều kiện thuê tốt nhất, đồng thời đưa ra các tư vấn chuyên sâu về các vấn đề liên quan đến thuê văn phòng.

SAOSOffice cung cấp dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng cho nhiều tòa nhà văn phòng tại Quận 1, TP.HCM. Ngoài tòa nhà Deutsches Haus, còn có các tòa nhà như Bitexco Financial Tower, Vincom Center, Saigon Center, Centec Tower, Sunwah Tower, Me Linh Point Tower, The Metropolitan... Giá thuê và diện tích trống tại từng tòa nhà sẽ phụ thuộc vào từng thời điểm và nhu cầu thị trường. 

Các doanh nghiệp có nhu cầu tìm kiếm thông tin về tòa nhà có thể liên hệ với SAOSOffice - đơn vị chuyên tư vấn cho thuê văn phòng hàng đầu tại Tp.HCM, để được tư vấn miễn phí tất cả các thông tin về tòa nhà.

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Tòa nhà có 2 mặt tiền tại đường Lê Duẩn và Lê Văn Hưu, với vị trí trung tâm nổi bật như thế việc đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp nâng cao danh tiếng và mức độ nhận diện của mình.

Đường Lê Duẩn đi ngang qua nhiều công trình biểu tượng thành phố như Dinh Độc Lập, nhà thờ Đức Bà, Công viên Tao Đàn,... Xung quanh tập trung các trụ sở hành chính thành phố như UBND, Ngân hàng nhà nước, Bưu điện TPHCM giúp doanh nghiệp thuận lợi giải quyết các vấn đề hành chính phát sinh mà không mất nhiều thời gian.

Ngay bên trong tòa nhà Deutsches Haus tích hợp cả khu mua sắm thương mại, cùng với sự hiện diện của các tập đoàn lớn trong ngoài nước, khách hàng làm việc tại đây sẽ được tiếp cận các tiện ích dịch vụ cao cấp như trung tâm thương mại tại tầng 1, khu vực nhà hàng, sân bóng, bể bơi, câu lạc bộ Đức, My Body Health Club tại tầng 19-21

  • Nhà Thờ Đức Bà
    400m
  • UBND Quận 1
    280m
  • Dinh Độc Lập
    750m
  • Sân bay Tân Sơn Nhất
    7km

Cảm nhận về Deutsches Haus

Tòa nhà văn phòng Deutsches Haus, 33 Lê Duẩn, Quận 1
$64 - $78 / m2
Đã bao gồm thuế, phí
close

Văn phòng bạn quan tâm

Nhấn nút *Nhận nhiều Báo giá* để nhận báo giá cho tất cả văn phòng trong danh sách này.
0 Văn phòng