XL Building

88- 90 Lương Định Của | Cho thuê văn phòng Quận 2

Chia sẻ

Điểm nổi bật

Với vị trí đường Lương Định Của không chỉ là tuyến đường chính của quận 2 mà còn là một mắt xích quan trọng trong hệ thống giao thông của TP.HCM, kết nối trực tiếp với đại lộ Đông – Tây và cầu Thủ Thiêm. Sự phát triển của các dự án hạ tầng tại khu vực này, cùng với sự xuất hiện của tòa nhà văn phòng XL Building, sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản và thu hút các doanh nghiệp lớn đến đầu tư, kinh doanh.


  • Quy mô:
    5 tầng cao- 1 trệt- 1 lửng- 1 hầm, diện tích mỗi sàn 200m2
  • Hạng văn phòng:
    Hạng C
  • Diện tích cho thuê:
    172m2, 344m2, 516m2, 860m2
  • Hướng tòa nhà:

    Bắc

  • Đỗ xe:
    Diện tích 1 tầng hầm
  • Thang máy:

    1 thang máy

  • Điều hòa:
    Hệ thống điều hòa âm trần
  • Điện dự phòng:
    Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
  • An ninh
    Hệ thống Camera giám sát an ninh được lắp đặt bên trong và xung quanh toà nhà
  • Giờ làm việc:
    8h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 - 12h00 thứ 7

Các loại thuế và phí

  • Giá thuê:
    18 USD/m2/tháng 
  • Phí quản lý:
    2 USD/m2/tháng
  • Thuế VAT:
    10%
  • Giá thuê gộp (gồm VAT)
    22 USD/m2/tháng 
  • Gửi ô tô:
    80 USD/xe/ tháng
  • Gửi xe máy:
    6,5 USD/xe/ tháng
  • Tiền điện & Điện lạnh:
    Tính theo giá nhà nước
  • Phí ngoài giờ:
    Thương lượng
  • Thời gian thuê:
    Từ 3 năm trở lên
  • Đặt cọc & Thanh toán:
    Cọc 3 tháng/ Theo tháng hoặc theo quý

Tiện ích văn phòng

Tòa nhà XL Building cung cấp cho khách hàng những dịch vụ tiện ích văn phòng chuyên nghiệp:
  • 1 thang máy tải trọng lớn tốc độ cao.
  • Đường dây Internet và điện thoại được trang bị tại mỗi văn phòng.
  • Hệ thống camera giám sát.
  • Hệ thống máy lạnh âm trần
  • Đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.
  • Đội ngũ bảo trì trang thiết bị giàu kinh nghiệm, kỹ thuật cao.
  • Máy phát điện dự phòng đáp ứng công suất 100%
  • Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
  • Hệ thống toilet nam/nữ riêng biệt ở mỗi tầng.
  • Dịch vụ vệ sinh ở mỗi tầng.
  • 1 hầm đỗ xe rộng rãi
  • Lễ tân tầng trệt, hỗ trợ tiếp đón đối tác cho các doanh nghiệp có trong tòa nhà.

Tổng quan

Vị trí đắc địa

XL Building là tòa nhà văn phòng hiện đại, được thiết kế tinh tế và trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp. Với vị trí thuận lợi, chỉ mất 5 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1 và Quận Bình Thạnh, cùng khoảng 10 phút để đến Quận 4 và Quận 7, XL Building là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm của thành phố.

Không gian làm việc

  • Thiết kế hiện đại, linh hoạt: XL Building sở hữu kiến trúc năng động, tạo nên không gian làm việc chuyên nghiệp và thoải mái. Với 7 tầng cao, diện tích sàn 1500m2 và tổng diện tích 10.000m2, tòa nhà cung cấp không gian làm việc linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
  • Tiện nghi cao cấp: Tòa nhà được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, bãi đỗ xe rộng rãi... đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Nằm tại Quận 2, XL Building kết nối dễ dàng với các tuyến đường giao thông huyết mạch, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và thuận tiện cho việc giao thương.

Với mức giá cho thuê hợp lý cùng chất lượng dịch vụ tốt, XL Building là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và tiết kiệm chi phí.

Hãy liên hệ với đội ngũ kinh doanh của SAO để được tư vấn và hướng dẫn xem văn phòng hoàn toàn miễn phí.

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Tòa nhà nằm gần các tuyến đường huyết mạch, giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng. Cụ thể, từ XL Building, quý khách chỉ mất 13 phút để đến Chi cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh, 5 phút để đến cầu Sài Gòn và 9 phút để đến khu du lịch Tân Cảng. Việc tiếp cận các cơ quan hành chính, hạ tầng giao thông và các điểm đến giải trí một cách nhanh chóng là một lợi thế cạnh tranh đáng kể cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

  • Vincom Mega Mall
    3 km
  • Sông Sài Gòn
    1,5 km
  • Chi cục Thuế TP. HCM
    1,7 km
  • Trung tâm thành phố
    15 phút đi xe

Cảm nhận về XL Building

Văn phòng cho thuê XL Building, 88 Lương Định Của, TP Thủ Đức
$18 - $22 / m2
Đã bao gồm thuế, phí
close

Văn phòng bạn quan tâm

Nhấn nút *Nhận nhiều Báo giá* để nhận báo giá cho tất cả văn phòng trong danh sách này.
0 Văn phòng